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謝玲玲:只租不賣、瞄準好地區

工商時報【記者杜蕙蓉、邱莉玲╱專訪】農地變建地缺錢急用哪裡汽車貸款台中七期重劃區任何問題免費諮詢

曾為絢爛的明星,也是豪門媳婦,10年前搖身一變為港陸商場女強人的謝玲玲,一直都是企業名人圈的熱門話題,她在香港、大陸投資房地產價值已翻了百倍,但她卻抱著「只租不賣」的原則,每月坐收七位數人民幣車貸租金。

童星出身的謝玲玲,當年以《婉君表妹》走紅,曾獲頒兩屆金馬獎最佳童星獎;1980年嫁給香港巨富林建岳,自此稱職扮演人妻、人媳和人母的角色,她育有5名子女,雖然1995年離婚,卻因公婆支持給小孩完整的家,一直沒有離開過夫家。

她於1988年以400萬港幣買進的九龍塘住家,目前價值4億港幣,另外她也在蘇州、上海置產。謝玲玲認為,全球各地只要是好地區,投資房地產一定會成功。

雖然事業有成,她還是一直在學習,今年她開始在大陸知名商學院就讀CEO班,學長有阿里巴巴創辦人馬雲,游族網路林奇、唯品會老闆等身價百億的知名人士則是同學。

謝玲玲認為,投資沒有什麼特別心法,不恥下問,以誠待人是基本原則,以下是專訪紀要:

問:為何會投入房地產和其它領域的投資?

答:1990年生完雙胞始後,公婆希望我能學做點生意,因此,當時就到林家房貸嘉義竹崎房貸車貸信貸高雄鼓山車貸信貸家族企業鱷魚T恤幫忙。

1995年離婚後,也跟著何莉莉的弟弟、弟媳一起投資成衣生意,但我個性不拘小節,不適合做太細微東西,成衣業是連一個紐扣都要盯的工作,對我而言太累了,因此我轉而投入財經和房地產投資,台灣的太陽能、美國的新創生化科技都有涉入。

2004年我才開始專注大陸房地產投資,那時中國房地產景氣不佳,我在二年內買下上海水城南路、古羊路整條街的商舖,蘇州則買了觀前街一棟商業大樓。

問:你如何選投資標的,這二個標案目前漲了多少?

答:房地產投資,不管是那個國家,只要是好地區一定會成功。因此,我的房地產投資也是只租不賣,因為不交易,漲了多少我也沒去算。

問:你的投資心法是什麼?如何看兩岸目前的房地產?

答:做生意每天都要跟人接觸,要不恥下問,不斷的學習,天天都要留意財經訊息。兩岸房地產目前都處於整理階段,還要一些時間消化,但只要是好標的,我還是看好。

問:從情傷到轉為商場女強人,你是如何轉變的?

答:我認為每個人一定要找到自己,精神自由、經濟自主,我教育5個小孩就是要他們獨立自主,擁有生存本能,而我的不斷學習,不依附其他人,也是為小孩立下榜樣,希望以後自己的人脈,他們都能用得上。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/謝玲玲-只租不賣-瞄準好地區-215008298--finance.html


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