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華夏幸福固安樣本600億簽約額後的產業騰挪

華夏幸福(600340,股吧)截至去年底為固安產業新城累計引入企業近400傢，簽約投資額超600億元。理財周報地產實驗室研究員 李劭婷/文華夏幸福的產業升級之路近日再獲階段性進展。5月17日，作為科技創新的驅動力量，清華大學重大科技項目（協同創新）中試孵化基地正式簽約落戶河北固安產業新城。據介紹，清華大學固安中試孵化基地將面向社會經濟發展定位和市場實際需求，通過清華的示范作用，帶動更多的高校和科研院所積極參與區域的經濟社會發展。未來，該基地將服務於國傢和河北等地方發展戰略，為政府科學決策提供高水平的智力支持。作為固安產業升級背後的重要推動力量，華夏幸福截至去年底已為固安產業新城累計引入企業近400傢，實現簽約投資額超600億元。在包括固安在內的全國近20個區域打造產業新城後，華夏幸福正推動產業升級向高端邁進。固安產業高端躍升清華大學此次落戶固安的中試孵化基地將重點打造集“創新研發、項目孵化、技術轉移、支撐服務”四位一體的產學研合作平臺，形成高層次人才、科技成果、高新技術產業和資本的聚集高地，積極培育包括新材料、新能源、高端裝備制造、電子信息、節能環保等在內的戰略性新興產業，輻射帶動區域經濟社會的發展。據預測，清華大學固安中試孵化基地建設啟動後，5年內可轉移科技成果150項，其中30個左右完成中試並進入孵化，預計可為地方帶來約50億-100億元的新增綠色GDP。值得一提的是，在中試孵化基地之外，負責清華大學OLED項目材料技術成果轉化的北京鼎材科技有限公司也與華夏幸福達成戰略合作，率先入駐固安OLED新材料孵化港，共建新型平板顯示高端產業鏈.除瞭清華大學，5月17日集中簽約入駐固安的，還包括中國航天科技(000901,股吧)集團旗下宇航系統綜合實驗區等航天產業基地項目、以北京百創科生物技術有限公司為代表的固安肽谷生物醫藥孵化港項目等。在這些高端產業項目的帶動之下，固安的航天、生物醫藥、新一代信息技術、汽車零部件、高端裝備制造等五大新興產業集群已頗具規模信貸台北中山信貸信貸房貸是什麼年息任何問題免費諮詢。產業新城“窪地崛起”固安能夠在較短時間內順利實現“窪地崛起”，正得益於其產業新城背後的市場化推動力量。2002年，華夏幸福被引入全面負責固安工業園區的投資開發運營後，斥資3000萬進行園區規劃和產業騰挪。作為縣域發展的“發動機”，固安的產業基礎在建園之初較為薄弱。園區開發基本還是簡單的產業轉移，即承接來自北京的傳統機械加工等產業的轉移，實現產業的“從無到有”。在經歷瞭幾年的產業發展初級階段之後，隨著入駐園區企業的增多，華夏幸福開始著手進行產業整合，在傳統產業中增加技術含量和經濟附加值，逐步擺脫低端生產，建立完整的上下遊產業鏈條，圍繞行業龍頭企業進行產業鏈招商，利用人為幹預促進產業的聚集，形成一個個產業集群，實現產業的“從有到高”。轉移、整合、升級之後，華夏幸福又開始從創新源頭抓起，嫁接新技術，實現產業的“從高到新”。繼去年5月固安肽谷生物醫藥孵化港開園之後，今年2月華夏幸福又在美國加利福尼亞州矽谷設立全資子公司，打造矽谷高科技孵化器。在以科技創新推動產業向高端躍升的同時，華夏幸福還一直在探索如何在資本層面有效推動產業發展。自今年以來，華夏幸福已經開始嘗試與合作夥伴一起，在重點產業領域上，構建金融服務平臺和體系，實現資本鏈和產業鏈的深度融合。“提到市場力量對於產業升級的作用，華夏幸福是一個很好的案例。”中國社科院工業經濟研究所研究員陳耀表示，華夏幸福解決瞭產城割裂的問題，實現生產空間、生活空間、生態空間的有機結合，為區域經濟發展和產業轉型升級提供持續動力，是值得借鑒的實踐案例。（編輯：瘦馬）

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